ABOGADO MANDATARIO EN TRANSACCIONES INMOBILIARIAS.
SU MEJOR ALIADO PARA UNA VENTA RÁPIDA Y SEGURA.
EL ABOGADO. SU ÚNICO MANDATARIO INMOBILIARIO.
Además de sus actividades de asesoramiento y representación, el abogado puede recibir de su cliente un mandato de venta (o de búsqueda) de un inmueble.
Hemos optado por trabajar de la mano de uno de los mejores actores del mercado para que nuestros clientes puedan vender su bien en las mejores condiciones, acompañados por un equipo de abogados que tenga en cuenta todas las cuestiones, ya sean fiscales, patrimoniales, contractuales o financieras.
Cada bien es único, y algunas situaciones son atípicas. En cada transacción, abordamos antes y después las distintas cuestiones fiscales, que a veces pueden tratarse antes de la cesión. Asimismo, debe analizarse la situación jurídica de los arrendamientos. También los posibles litigios, existentes o futuros, así como las configuraciones complejas como las sucesiones internacionales, las indivisiones conflictivas o el riesgo de insolvencia de empresas que puede repercutir en la cesión.
Para determinadas propiedades prestigiosas, es necesario que la confidencialidad se respete estrictamente y que no exista ningún conflicto de intereses. El vendedor debe recibir un asesoramiento adaptado, cualquiera que sea la complejidad de su situación y la de su inmueble, residencial o profesional.
Nuestra rama especializada aporta asimismo su experiencia, estableciendo el vínculo entre los ámbitos financiero, jurídico y técnico del mundo vitivinícola y garantizando una discreción absoluta en el marco de sus encargos.
Ofrecemos así un asesoramiento especializado en la organización patrimonial de una explotación vitícola, en particular mediante la constitución de un Groupement Foncier Viticole (GFV) que puede ser explotado en arrendamiento rústico por una sociedad de explotación (SCEA, SAS…).
Más allá del acompañamiento personalizado, desde la valoración hasta la venta de su bien, nuestro equipo asiste y defiende a cada uno de sus clientes en todas las etapas de la transacción para garantizar la conclusión de la venta, en condiciones de seguridad jurídica óptimas y sin coste adicional.
Nuestros servicios.
Un acompañamiento personalizado, combativo e ingenioso que aúna eficacia, red de contactos y estrategia patrimonial «a medida».
Al confiarnos su mandato inmobiliario, usted se beneficia de un acompañamiento personalizado y de un interlocutor único para todas las gestiones. Nuestros servicios incluyen:
- Valoración precisa de su bien: con un método riguroso, una experiencia acreditada y capacidad de perspectiva.
- Organización y seguimiento de las visitas: ponemos de relieve las singularidades de su bien mediante nuestros métodos, herramientas, procedimientos y red de contactos. Identificamos de antemano a los inversores potenciales y organizamos las tomas de contacto con documentos de prospección.
- Negociación: dialogamos con los compradores interesados, recibimos las ofertas y negociamos de forma multilateral si es necesario. Seleccionamos la mejor oferta para obtener un acuerdo escrito «inter partes».
- Cierre de la transacción y seguridad jurídica: realizamos las auditorías técnicas y jurídicas y validamos con los notarios las posibles autorizaciones administrativas. Por último, estructuramos y optimizamos su proyecto para anticipar la fiscalidad ligada a la transmisión.
- Estructuración y optimización patrimonial adaptada al proyecto de vida para anticipar la fiscalidad ligada a la transmisión.
Seguridad jurídica y optimización fiscal y patrimonial sin sobrecoste.
A diferencia de un mandatario clásico, el abogado protege sus intereses jurídicos sin coste adicional.
Su conocimiento global de su situación personal y de su patrimonio le permite proponerle las mejores soluciones, adaptadas a sus necesidades específicas.
Un interlocutor único para una gestión integral.
Nos encargamos de todas las etapas necesarias para la venta de su bien, desde la reconstrucción de su historial hasta las visitas, pasando por la finalización de los trámites administrativos.
Esta gestión integral le ofrece tranquilidad, permitiéndole centrarse en sus demás prioridades.
Equipo dedicado.
Contáctenos.
Nuestros socios se pondrán en contacto con usted sin demora.
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